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LOCAL D’ACTIVITES SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 1180 m² – 76_030111

118.000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 17, 2025
  • 76_030111
  • 1 180.00 m2
  • 76800
  • 118.000 €

A LOUER

Sur un terrain clos et privatif de 4 622 m², un local d’activités ou logistique, d’environ 1 180 m², comprenant :. – En façade, des bureaux de 280 m², composés d’une pièce d’accueil, de plusieurs bureaux, d’un local technique, d’une salle de tri, de vestiaires et sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.. – A la suite, un atelier-entrepôt ou messagerie de 900 m², accessible par 10 portes de plain-pied de 2.5 à 3 m de haut, et 4 postes à quais sur l’arrière.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture en bac acier double peau.
* Hauteur de 3.20 à 4.30 m.
* Chauffage gaz par aérothermes.. Bon état général.. 20 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 118 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 118000 Euros
Loyer annuel : 100 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Convecteurs électriques
EDF 380
Gaz de Ville
Parking Extérieur
Site clos
Accès à quai
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Individuel au gaz
Parking Visiteur
Toiture isolée

Accès/Desserte :
Boulevard industriel / A13

Référence interne : 76_030111

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 11.185 Euros HT.

Other Features
Accès à quai
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Edf 380
Façade bardage double peau
Gaz de ville
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Site clos
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Carte

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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Bertrand BONNET