LOCAL D’ACTIVITES SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 1180 m² – 76_030111
Résumé
- Mis à jour le :
- février 17, 2025
- 76_030111
- 1 180.00 m2
- 76800
- 118.000 €
A LOUER
Sur un terrain clos et privatif de 4 622 m², un local d’activités ou logistique, d’environ 1 180 m², comprenant :. – En façade, des bureaux de 280 m², composés d’une pièce d’accueil, de plusieurs bureaux, d’un local technique, d’une salle de tri, de vestiaires et sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.. – A la suite, un atelier-entrepôt ou messagerie de 900 m², accessible par 10 portes de plain-pied de 2.5 à 3 m de haut, et 4 postes à quais sur l’arrière.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture en bac acier double peau.
* Hauteur de 3.20 à 4.30 m.
* Chauffage gaz par aérothermes.. Bon état général.. 20 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 118 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 118000 Euros
Loyer annuel : 100 Euros / m2
Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Convecteurs électriques
EDF 380
Gaz de Ville
Parking Extérieur
Site clos
Accès à quai
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Individuel au gaz
Parking Visiteur
Toiture isolée
Accès/Desserte :
Boulevard industriel / A13
Référence interne : 76_030111
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 11.185 Euros HT.
Certificats Energétiques
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