LOCAL D’ACTIVITES ROUEN de 3600 m² – 76_9616

A LOUER

Sur un grand terrain de 7 676 m², donnant sur deux rues, ensemble d’environ 3 600 m², composé de plusieurs bâtiments divisibles :
1/ petit show-room de 150 m², vitré sur 3 côtés, donnant dans la contre-allée de l’avenue du Mont Riboudet.
* Charpente métallique, toiture bac acier double peau, porte sectionnelle pour rentrer des véhicules.
LOUE PAR BAIL PRECAIRE DE 2 ANS A PARTIR DU 11.01.2023 + TERRAIN DE 800 M².
2/ ancien atelier de 840 m² au sol, incluant des anciens bureaux et locaux sociaux en mauvais état (115 m² environ) + mezzanine de 285 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Ossature béton, toiture fibrociment.
* Accès par 4 portes sectionnelles en pignon côté Mont Riboudet et un 5ème sur le côté.
3/ à la suite, un second atelier de 470 m², accessible par une petite porte sectionnelle de 2.50 m de haut.
4/ auvent de 1 000 m², ouvert sur 3 côtés, donnant sur le côté quai Ferdinand de Lesseps.
5/ sur le côté, vestiaires et bureaux sur deux niveaux (2 x 45 m²).
6/ dans la cour, un auvent de 350 m², ouvert sur 3 côtés.
7/ bâtiment ‘Artmania’ de 700 m² comprenant au rez-de-chaussée, magasin et bureaux (640 m²) et 60 m² de bureaux en étage.
Loyer annuel : 150 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 150000 Euros
Loyer annuel : 41.67 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9616

Conditions juridiques :
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance