LOCAL D’ACTIVITES PITRES de 1189 m² – 27_0786

A LOUER

Local commercial d’environ 1 189 m², comprenant :
– une surface de laboratoire d’environ 844 m², avec chambres froides positive et négative.
– une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d’environ 345 m².. * EDF, gaz et eau individuels.. Terrain clos de 8 000 m².
Grand parking bitumé d’environ 83 places dont 2 PMR.. Loyer annuel : 85 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 85000 Euros
Loyer annuel : 71.49 Euros / m2

Prestations :
Accès PMR
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
EDF 380
Frigo négatif
Groupe électrogène installé
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Portail manuel
Quais : 1
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain clos
Ventilation simple flux
Volets électriques
Accès à quai
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Cloisons amovibles
Détecteur de fumées
Façade bardage double peau
Frigo positif
Hauteur sous ferme : 4
Kitchenette
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Salle de réunion
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0786

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2021 : 22.207 Euros HT à la charge du preneur.