LOCAL D’ACTIVITES OISSEL de 95 m² – 76_9121

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités/artisanal d’environ 95 m², comprenant :. – un grand bureau d’accueil de 27 m², à la suite un réfectoire ; et à l’étage, un grand bureau de 21 m² au sol, mansardé + WC, douche et lavabo.
* Carrelage au sol, faux-plafond, fenêtres double vitrage aluminium.
* Chauffage électrique par le sol en rez-de-chaussée.. – un dépôt communiquant de 39 m², accessible par 2 volets métalliques de 3.20 m de haut.
* Construit en agglos, charpente bois, toiture fibrociment.
* Hauteur de 3.60 à 4.80 m.. 2 places de parking en extérieur.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 14400 Euros
Loyer annuel : 151.58 Euros / m2
Charges annuelles : 260 Euros
Charges annuelles : 2.74 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 3.60
Portes plain-pied : 2
Couverture fibrociment
Hauteur sous sablière : 4.80

Accès/Desserte :
Proximité accès autoroute A13
Proximité boulevard Industriel et ZI St Etienne Sotteville

Référence interne : 76_9121

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 443 Euros HT à la charge du preneur.