LOCAL D’ACTIVITES OISSEL de 710 m² – 76_030360

A LOUER

Au cœur de la ZI, dans un ensemble plus vaste récemment rénové, un local d’activités d’environ 710 m², situé en façade, comprenant :
– 453 m² d’atelier-dépôt, accessible par un volet roulant électrique et un portillon piéton.
– 257 m² de bureaux (partiellement cloisonnés) composés d’une entrée, de 7 bureaux, de 2 grands espaces, d’un réfectoire et de sanitaires accessibles PMR.. + Possibilité d’un espace de stockage extérieur au fond du site et non clos (option possible).. * Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 3,20 m.
* Huisseries doubles vitrage.
* Climatisation dans les bureaux.
* Eclairage LED.. 15 places de parking devant les bureaux dont 4 équipées de bornes électriques.. Loyer annuel : 58 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 58000 Euros
Loyer annuel : 81.69 Euros / m2
Charges annuelles : 1065 Euros
Charges annuelles : 1.5 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 3.20 m
Couverture bac acier
Hauteur sous sablière : 5.20 m

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030360

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Provisions Charges annuelles: 1.065 Euros HT (entretien extérieurs et électricité commune portail).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.130 Euros HT.