LOCAL D’ACTIVITES OISSEL de 228 m² – 76_029982

A LOUER

Dans une petite zone industrielle ancienne, un local d’activités rénové, d’environ 228 m², donnant sur rue, construit en briques et agglos, charpente métallique et toiture bac acier et fibrociment.. Il comprend :

– un atelier-dépôt de 120 m², accessible par un volet roulant électrique récent de 2.82 m de passage.
* Hauteur de 3.60 à 6.40 m.
* EDF tri 380 V.. – une partie bureaux et locaux sociaux (108 m² au total) avec accès indépendant de 58 m² en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une kitchenette et un sanitaire avec douche.
+ surface mansardée au-dessus composée de 2 bureaux (50 m²).
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Eclairage LED et néons.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 16 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 16800 Euros
Loyer annuel : 73.68 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied

Accès/Desserte :
Proche accès autoroute A13
Proche gare sncf

Référence interne : 76_029982

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : 1.237 Euros HT à la charge du preneur (soit 22,60% de la propriété).