LOCAL D’ACTIVITES NOTRE DAME DE BONDEVILLE de 440 m² – 76_029967

A LOUER

Dans un ensemble artisanal plus vaste, un local d’activités ou entrepôt en deux parties, d’environ 440 m², accessible par 4 volets roulants électriques de 3.80 m de haut.
Un grand bureau en rez-de-chaussée.
En mezzanine, un réfectoire, WC et douche (20 m²) + stockage.. * Murs en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture en fibrociment avec isolation sous toiture par dalles.
* Hauteur de 4.20 à 7 m.. Grande cour privative, close et bitumée d’environ 1 600 m².. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 25 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. 

Loyer annuel : 25000 Euros
Loyer annuel : 56.82 Euros / m2
Charges annuelles : 2417 Euros
Charges annuelles : 5.49 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Couverture fibrociment
Parking Extérieur
Toiture isolée
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Kitchenette
Sanitaires privés
Vestiaires

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_029967

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 4.841 Euros HT.
Charges annuelles: 2.417 Euros HT incluant assurance Bailleur