LOCAL D’ACTIVITES NEUFCHATEL EN BRAY de 357 m² – 76_030507

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d’environ 357 m², scindé en 4 parties, accessible par 6 grande portes sectionnelles électriques.
* Bon état général.
* Hauteur de 6 à 7 m.
* Dalle béton charge lourde.
* Puissance de 42 kW.
* Pas de chauffage.. Grand terrain clos et commun de 3 183 m², voirie PL avec accès par un grand portail automatique de 10 m.
6 places de parking privatives.. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 26400 Euros
Loyer annuel : 73.95 Euros / m2
Charges annuelles : 720 Euros
Charges annuelles : 2.02 Euros / m2

Prestations :
Couverture fibrociment
Hauteur sous sablière : 7
Portes plain-pied : 6
Charge au sol : lourde
Hauteur sous ferme : 6
Nature du sol : béton
Puissance électrique (KVA) : 42

Accès/Desserte :
A28 Rouen Amiens 3 KM
A28 Rouen Amiens 3 KM

Référence interne : 76_030507

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2025 : 2 200 Euros HT à la charge du preneur.
Charges : révision annuelle porte sectionnelle, contrat entretien portail automatisé, électricité des communs, entretien des espaces verts des communs.