LOCAL D’ACTIVITES MONTIVILLIERS de 552 m² – 76_25533

A LOUER

Au sein d’une ZAC, dans un bâtiment construit sur un terrain clos de 2 233 m², un local d’activités d’environ 552 m², livré en 2003.. Le bâtiment est construit en bardage simple peau, ossature bois et toiture bac acier anti-condensation.. Le local est composé d’un atelier de 285 m² disposant d’un accès livraisons de plain-pied et de 267 m² de bureaux en R+1 comprenant 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire.
* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d’un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet.. * Hauteur sous charpente : 4 mètres environ.
* Hauteur de la porte : 3,20 mètres environ.
* Largeur de la porte : 3,50 mètres environ.. Nombreux emplacements de parking.. Loyer annuel : 45 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 45000 Euros
Loyer annuel : 81.52 Euros / m2

Accès/Desserte :
Voie rapide de la lézarde à 3 mn en voiture.
A 131 à 6 mn
A 29 et Pont de Normandie à 10 mn,
Pont de Tancarville et A 13 à 20 mn environ.

Référence interne : 76_25533

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 11.250,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 4.335 Euros HT à la charge du preneur.