Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 9, 2026
- 14_040319
- 1 812.00 m2
- 14120
- 130.000 €
A LOUER
A l’Est de Caen, adossé à une zone d’activités commerciales dynamique, dans un bâtiment plus vaste, un local d’activités d’environ 1 812 m², comprenant :
– 1 085 m² d’atelier-dépôt
– 355 m² de show-room, bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée
– 372 m² de bureaux en étage.. * Aérotherme fioul dans l’atelier.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Hauteur sous poutres dans l’atelier-dépôt entre 6 et 7,5 m.
* Menuiseries aluminium ancienne génération.
* Un rideau métallique pour les livraisons de L 3,50 x H 3 m.
* Les bureaux sont en cloisons modulaires.. Terrain non clos d’environ 5 000 m².
30 places de parking privatives, possibilité d’en créer des supplémentaires sur l’arrière du bâtiment.. Loyer annuel : 130 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de bail notarié à prévoir en sus. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 130000 Euros
Loyer annuel : 71.74 Euros / m2
Accès/Desserte :
Référence interne : 14_040319
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 17.284 Euros HT.
Certificats Energétiques
