LOCAL D’ACTIVITES MONDEVILLE de 1000 m² – 14_37787

A LOUER

A l’est de Caen, non loin de l’accès à l’A13, un local d’activités d’environ 1 000 m², comprenant :
– stockage, bureau et sanitaires
– 2 quais (hauteur 1,10 m)et un accès de plain-pied par rideau Métallique. + Mezzanine pour stockage léger en sus d’environ 192 m² avec structure métallique et plancher bois (non comptabilisée dans la surface).

* Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 6,80 à 7,20 m.
* Chauffage au gaz.. Parking extérieur.. Loyer annuel : 66 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/ HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 66000 Euros
Loyer annuel : 66 Euros / m2

Prestations :
Douche(s)
Nombre de bureaux : 1
Quais : 2
Collectif au gaz
Nature du sol : béton
Porte sectionnelle
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
Périphérique sud, sortie Mondeville.
Bus de ville

Référence interne : 14_37787

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7.449 Euros HT.
Bail notarié à la charge de preneur.