LOCAL D’ACTIVITES LE THUIT DE L’OISON de 357 m² – 27_037080

A LOUER

Situé sur une ZA à 15 min de l’A13, un local d’activités récent (2014), d’environ 357 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large.
* Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur de 4 m.
* Eclairage par néons.. – des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR.
* Climatisation.
* VMC double flux.
* Chauffage au gaz.
* Double vitrage.
* Eclairage par néons.. + un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface).. Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manœuvre, 15 places de parking dont une PMR.
Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone.
Site sous alarme et vidéo.. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 38160 Euros
Loyer annuel : 106.89 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Double vitrage
Faux plafond
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Secrétariat
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Climatisation
Façade bardage double peau
Individuel au gaz
Local social
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Volets électriques

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037080

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6/10 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.018 Euros HT.