LOCAL D’ACTIVITES LE PETIT QUEVILLY de 798 m² – 76_9732

A LOUER

Au cœur de la ZI, très beau local d’activités récent (2013), d’environ 798 m², comprenant :. – un grand atelier-dépôt de 469 m² avec un bureau, construit en bardage double peau isolé sur charpente métallique.
Accès par grand volet roulant métallique électrique de 4 x 4 m.
Hauteur de 5.30 à 6.20 m.
Puissance électrique actuelle de 32 kVa, tarif jaune.. – une partie bureaux d’environ 329 m² : en rez-de-chaussée (179 m²), un grand hall d’accueil, 5 bureaux, une salle de repos, un réfectoire et des sanitaires PMR; et à l’étage (150 m²), un grand bureau d’études, 2 grands bureaux, un autre bureau et vestiaires H/F avec douche accessible depuis l’atelier.
* Chauffage par convecteurs électriques avec gestion centralisée, fenêtres aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, sol revêtement PVC.. Très bon état général, très belles prestations (possibilité de reprendre les meubles de cuisine au locataire actuel).. 15 places de parking dans la cour.. Loyer annuel : 84 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 84000 Euros
Loyer annuel : 105.26 Euros / m2
Charges annuelles : 910 Euros
Charges annuelles : 1.14 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 5.30 m
Nature du sol : dalle béton
Puissance électrique (KVA) : 32
Couverture bac acier Bac acier
Hauteur sous sablière : 6.20 m
Portes plain-pied : 1

Accès/Desserte :
proche voie rapide sud 3
proche quais rive gauche

Référence interne : 76_9732

Conditions juridiques :
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 7.635 Euros HT à la charge du preneur.