LOCAL D’ACTIVITES LE HOULME de 245 m² – 76_030375

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 245 m², comprenant:. – un atelier-dépôt accessible par un volet roulant métallique électrique de 3,45 m de haut et un portillon piéton.
* Murs en agglos et briques, toiture bac acier récente avec isolation ancienne sous toiture.
* EDF 220 V possibilité 380 V.
* Hauteur sous ferme : 4 à 5,35 m.. – à l’intérieur, ont été construits un grand bureau d’environ 40 m², un autre bureau de 12 m² et un bloc sanitaire (un WC, une douche et meuble évier).
Une réserve cloisonnée ou atelier au fond d’environ 50 m².
+ à l’étage, 2 réserves pour 50 m² (non comptabilisées dans la surface).. Parkings extérieurs.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 13 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 13800 Euros
Loyer annuel : 56.33 Euros / m2
Charges annuelles : 120 Euros
Charges annuelles : 0.49 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Parking Extérieur
Accès plain-pied
Hauteur sous ferme : 4 à 5.35 m
Type de chauffage : clim dans un bureau et in

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030375

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.592,50 Euros HT.
Forfait eau : 120 Euros HT/an.