LOCAL D’ACTIVITES LE HOULME de 1007 m² – 76_9659

A LOUER

Situé en bordure de route sur un environnement commercial regroupant plusieurs locaux et un hypermarché, un local d’activités d’environ 1 007 m², comprenant :
– une partie show-room d’environ 140 m².
– une partie bureaux et archives d’environ 267 m² en R+1.
– sur l’arrière, un grand atelier d’environ 600 m², accessible par 3 portes de livraisons électriques de plain-pied (L 5 x H 4 m).. * Belle vitrine.
* Chauffage gaz radiateurs et aérothermes.
* Bardage double peau.. Parking sur le devant.. Loyer annuel : 50 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 50400 Euros
Loyer annuel : 50.05 Euros / m2
Charges annuelles : 332 Euros
Charges annuelles : 0.33 Euros / m2

Prestations :
Aérothermes
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme : 4.10
Individuel au gaz
Parking Visiteur
Toiture isolée
Vitrine
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Façade bardage double peau
Hauteur sous sablière : 6.10
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 4
Type de chauffage : Radiateurs et aérothermes

Accès/Desserte :

Divers locaux commerciaux, alimentaires, équipements auto,
proche Gare SNCF
Proche bus et Teor: lignes 529 et T4

Référence interne : 76_9659

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : 9.433 Euros HT à la charge du preneur (41% de la propriété).