LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 572 m² – 76_030382

A LOUER

Dans un ensemble neuf (2026) plus vaste, un atelier-dépôt d’environ 572 m², divisible en 2 lots de 286 m².. * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, le local dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 5 x 5 m.
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Hauteur sous ferme d’environ 5,6 m.
* Pas de chauffage.. Places de parking privatives.. Loyer annuel par lot : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 60000 Euros
Loyer annuel : 104.9 Euros / m2
Charges annuelles : 4400 Euros
Charges annuelles : 7.69 Euros / m2

Prestations :
Brut de décoffrage
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 5,6 m
Porte sectionnelle
Type de charpente : Métallique
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Fluides en attente
Pas de chauffage
Toiture isolée

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030382

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC