LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 540 m² – 76_27010

A LOUER

Quartier Sud, sur un axe très passant et à proximité immédiate de la sortie de ville, sur un terrain clos d’environ 3 000 m², un local d’activités d’environ 540 m².. L’atelier d’environ 445 m², dispose d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 4 m – H : 4,7 m).
Il est équipé d’une fosse.. * Construit en bardage métallique simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton,
* Hauteur sous ferme : 5,5 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 7 m environ.
* Eclairage LED.. La partie bureaux d’environ 95 m², est composée d’un accueil, de 4 bureaux, d’un réfectoire, d’un local technique, de 2 sanitaires et d’une douche.. * Fibre optique.
* Chauffages par convecteurs électriques.
* Double vitrage.. Loyer annuel : 58 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 58000 Euros
Loyer annuel : 107.41 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 2.22 Euros / m2

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Convecteurs électriques
Double vitrage
Façade bardage simple
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5,5 m
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Métallique
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture fibrociment
Douche(s)
Faux plafond
Fosse
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Site clos
Terrain bitumé

Accès/Desserte :
Brèque d’Harfleur à 2 mn en voiture,
Pont de Tancarville et A 13 à 15 mn,
Pont de Normandie et A 29 à 10 mn,
Centre ville du Havre à 15 mn

Voix rapide, A 131 (E5)

Référence interne : 76_27010

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière : 8 800 Euros HT à la charge du preneur.