LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 200 m² – 76_29452

A LOUER

Au sein d’un parc d’activités livré en 2021, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 171 m² et 29 m² de bureaux.. L’atelier-dépôt dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 m – H 4 m).
* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton lissée quartz 1T/m².
* Hauteur sous poutre de 6 m environ.
* Murs parpaings coupe feu 2 h entre les lots.. La partie bureaux est composée d’un bureau et d’un sanitaire.. 3 places de parking.. Loyer annuel : 24 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 24000 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 1244.19 Euros
Charges annuelles : 6.22 Euros / m2

Prestations :
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parquet
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6 m
Nature du sol : béton
Peinture
Sanitaires privés
Toiture isolée

Accès/Desserte :
Aéroport du Havre-Octeville
A proximité imméidate de la Rocade Nord,
D 940,

Référence interne : 76_29452

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC