LOCAL D’ACTIVITES LE GRAND QUEVILLY de 7524 m² – 76_9648

A LOUER

Ensemble industriel entièrement réhabilité d’une surface totale de plancher (SDP) de 7 524 m², se décomposant en 12 lots d’activités divisibles, allant de 457 à 921 m².. Construit en ossature béton + métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée, dalle supportant 3T/m², hauteur libre d’environ 7 m.. Chaque lot sera accessible par une grande porte de 4 x 4.50 m de plain-pied, et disposera d’une partie bureaux/locaux sociaux (sanitaire, vestiaire, réfectoire indépendant) en rez-de-chaussée et en étage, finis mais non cloisonnés.
* Climatisation pour les bureaux.. Locaux rénovés (mis à nu, charpente béton conservée) : reprise des dallages, portes neuves, éclairage entrepôt, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d’entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique).. 3 parkings privatifs par cellule + stationnements communs.. Charges communes : espaces verts, entretien toitures et voiries.. Dossier susceptible d’être modifié en fonction des demandes et souhaits spécifiques des preneurs.. Loyer annuel activité : 85 € HT/m²/HC.
Loyer annuel bureaux/locaux sociaux : 135 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 85 Euros
Loyer annuel : 0.01 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9648

Conditions juridiques :
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT