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LOCAL D’ACTIVITES LE GRAND QUEVILLY de 200 m² – 76_030030

15.600 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_030030
  • 200.00 m2
  • 76120
  • 15.600 €

A LOUER

Situé en entrée d’agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes routiers et autoroutiers du sud de l’agglomération, dans un grand parc d’activités entièrement restructuré, un local d’activités d’environ 200 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 183 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 m de large sur 4.50 m de haut.
* Local très clair, charpente métallique et toiture bac acier double peau + translucides, dalle béton.
– un bureau avec meuble cuisine et un sanitaire (17 m²)
* Travaux neuf (1 an), sol carrelage, éclairage LED.. Local récent, en excellent état.. Loyer annuel : 15 600 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 15600 Euros
Loyer annuel : 78 Euros / m2
Charges annuelles : 306 Euros
Charges annuelles : 1.53 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme : 5.30 à 10 m
Nature du sol : dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée
2 entrées palières
Aire de manoeuvre
Convecteurs électriques
EDF 380
Murs agglo
Parking Extérieur
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
Proche échangeur Voie Rapide sud III, accès autoroute A13 rapide
Accès Rouen centre rapide.

Référence interne : 76_030030

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023: 580 Euros HT à la charge du preneur.

Autres caractéristiques
2 entrées palières
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de brassage
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Edf 380
Hauteur sous ferme : 5.30 à 10 m
Murs agglo
Nature du sol : dalle béton
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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