LOCAL D’ACTIVITES LA TRINITE DE THOUBERVILLE de 1135 m² – 27_0735

A VENDRE

À 5 min à l’Est de Bourg Achard, dans la ZA Le Petit Noël à La Trinité de Thouberville, le long de l’A13, un local d’activités d’une surface totale d’environ 1 135 m², comprenant :. – Une partie atelier-dépôt d’environ 760 m²
Construite en murs bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau anti-condensation.
A l’intérieur, 3 réserves d’un total d’environ 92 m².
6 modules de type Algeco en R+1 (118 m²) : au rez-de-chaussée, stockage, et en étage, une grande salle de réunion ou repos.
+ 2 mezzanines de stockage d’un total d’environ 194 m² (non comptabilisées dans la surface).
2 accès livraisons de plain-pied par volets roulants électriques de L 4 x H 5 m.. * Hauteur sous ferme : de 5,4 à 8,5 m environ
* Exutoires de fumée récents.. – Une partie bureaux et locaux sociaux d’environ 375 m²
1/ Environ 246 m² au rez-de-chaussée (travaux récents) : SAS d’entrée, accueil, 5 bureaux, coin cafétéria, local technique, sanitaires H/F et PMR.
* Fibre optique
* Baie informatique – vidéo 8 caméras
* Fenêtres alu avec volets roulants électriques
* Sols carrelage ou moquette ou PVC
* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés
* Cloisons amovibles
* Chauffage par convecteurs électriques
* Murs en agglo, habillage et isolation extérieure.. 2/ Environ 129 m² à l’étage : bureau, local d’archives, réfectoire, vestiaire, douche et sanitaires.. Grand terrain clos de 11 770 m² : une partie est en géotextile gravier et le reste en bitumé voirie lourde.
20 places de parking dont 1 PMR et 2 places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Piste de lavage, débourbeur.
Accès par 2 grands portails coulissants électrique de 6 m.. Ce prix de vente s’entend HD (1 575 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 1575000 Euros
Prix de vente : 1387.67 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Banque d’accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Double vitrage
EDF 380
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Salle informatique
Site clos et sécurisé
Vestiaires
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Douche(s)
Faux plafond
Kitchenette
Mezzanine
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain clos
Volets électriques

Accès/Desserte :
A13

Référence interne : 27_0735

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 : 5.677 Euros.