LOCAL D’ACTIVITES HOUDAN de 315 m² – 78_000001

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités récent, d’environ 315 m², comprenant :. – un atelier-entrepôt de 260 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* Hauteur entre 4,90 et 6 m.
* EDF 380.
* Eclairage zénithal LED, skydome.. – 2 grands bureaux en R+1, de 55 m², avec un espace cuisine et un sanitaire avec une douche.
* Fibre optique.
* Chauffage par convecteurs électriques.. Terrain entièrement bitumé voirie lourde.
5 places de parking privatives.. Loyer annuel : 27 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 27000 Euros
Loyer annuel : 85.71 Euros / m2
Charges annuelles : 660 Euros
Charges annuelles : 2.1 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
EDF 380
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Portes plain-pied : 4 x 4 m
Accès gros porteur
Convecteurs électriques
Fibre optique
Plinthes périphériques

Accès/Desserte :

Référence interne : 78_000001

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.025 Euros HT.