LOCAL D’ACTIVITES HEROUVILLE SAINT CLAIR de 860 m² – 14_39969

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d’environ 860 m² dont 160 m² en mezzanine, comprenant un vestiaire, une salle de pause ou second vestiaire, 3 douches à rénover et 2 sanitaires dont un PMR (total de 53 m²).. * Une porte électrique type rideau métallique.
* Entrée piéton.
* Porte anti panique.. La charge au sol de la mezzanine est de 350 Kg/m² et possède une barrière écluse basculante pour le chargement des palettes.. Parking commun.. Loyer annuel : 51 600 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 51600 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2
Charges annuelles : 3904 Euros
Charges annuelles : 4.54 Euros / m2

Accès/Desserte :
– Sortie n°5 ‘cote de Nacre’ du périphérique de Caen
– À moins de 10 min de l’A13
– À 12 min env. de l’A84
– CHU
– Restaurants / Boulangerie
– Commerces
– Bus lignes : 5, 6b.

Référence interne : 14_39969

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière incluse dans les charges.