LOCAL D’ACTIVITES HARFLEUR de 442 m² – 76_29356

A LOUER

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 442 m², bénéficiant d’une grande visibilité commerciale et d’un terre-plein privatif clôturé de 1 800 m².. Construit en bardage double peau, charpente bois et dalle béton, le local comprend :. – un atelier-dépôt de 348 m², disposant d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 4 x H 4,4 m).
* Hauteur sous ferme : 7 m.
* Hauteur sous poutre : 5,4 m.. – une partie bureaux de 94 m² composé d’un espace accueil, de 2 bureaux, d’un réfectoire, de 2 vestiaires et de 2 sanitaires.
* Rideau métallique.

Loyer annuel : 56000 Euros
Loyer annuel : 126.7 Euros / m2
Charges annuelles : 884 Euros
Charges annuelles : 2 Euros / m2

Prestations :
Nombre de bureaux : 2
Hauteur sous ferme : 7 m environ

Accès/Desserte :

A131, voie rapide, Boulevard Jules Durand

Référence interne : 76_29356

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Provision taxe Foncière : 4.420 Euros HT à la charge du preneur.