LOCAL D’ACTIVITES HARFLEUR de 398 m² – 76_030412

A LOUER

Sur un terrain clos de 1 627 m², un local d’activités d’environ 398 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 306 m², construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, et disposant d’un accès livraisons de plain-pied par porte métallique coulissante (L 5 x H 3,6 m).
* Hauteur sous ferme de 2,5 à 3,7 m.. – une partie bureaux de 92 m², composée de 4 bureaux avec cloisons amovibles semi-vitrées, d’un local d’archives et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres double vitrage.
* Double vitrage.
* Fibre optique.

Loyer annuel : 24000 Euros
Loyer annuel : 60.3 Euros / m2

Prestations :
Archives
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Façade bardage simple
Fibre optique
Nombre de bureaux : 4
Portes métalliques
Site clos
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Portail manuel
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030412

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.204 Euros HT.