LOCAL D’ACTIVITES GRAND BOURGTHEROULDE de 2160 m² – 27_037084

A LOUER

Sur la ZA de la Baudrière, un ensemble d’environ 2 160 m², comprenant :. – un atelier d’environ 1 810 m² (dont 3 bureaux, chaufferie, machinerie, vestiaires, sanitaires et une mezzanine), accessible par 2 portes coulissantes de H 2,4 x L 3 m.
* Hauteur comprise entre 2,8 et 3,70 m.
* Chauffage par air pulsé dans l’atelier.. – un entrepôt d’environ 350 m² disposant d’une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m avec quai PL.. Grand terrain commun avec un autre locataire comprenant espaces verts, voirie d’accès, 2 grands portails coulissants, giration pour PL et grand parking.. Loyer annuel : 110 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 110000 Euros
Loyer annuel : 50.93 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
EDF 380
Fibre optique
Parking Extérieur
Peinture
Toiture isolée
Accès à quai
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Grille électrique
Parking Visiteur
Portail manuel

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037084

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 4.590 Euros HT (soit 69% du site).