LOCAL D’ACTIVITES GONFREVILLE L’ORCHER de 950 m² – 76_030465

A LOUER

Au sein d’un bâtiment plus vaste, un local d’activités d’environ 950 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 680 m², construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, et disposant d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 5 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme : 6,5 m.
* 380 V.. – une partie bureaux de 270 m², constituée d’un accueil, de 6 bureaux, d’une salle de réunion, d’un local d’archives et d’un bloc sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage alu.
* Le propriétaire prévoit de réaliser des travaux de revêtement de sols, murs, plafonds, électricité et climatisation.. Loyer annuel : 76 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 76000 Euros
Loyer annuel : 80 Euros / m2
Charges annuelles : 6600 Euros
Charges annuelles : 6.95 Euros / m2

Prestations :
Archives
Convecteurs électriques
EDF 380
Hauteur sous ferme : 6,5 m
Portes plain-pied : Rideau métallique
Site clos
Type de charpente : Métallique
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Double vitrage
Façade bardage simple
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Toiture isolée

Accès/Desserte :
A 1 minutes de l’A131.
A 3 minutes de l’A29.
A 10 minutes du Centre ville du Havre.
A 10 minutes de la zone portuaire.

Référence interne : 76_030465

Conditions juridiques :
Bail : Sous-Location
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Les charges incluent la taxe foncière, l’entretien général et l’assurance bailleur.