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LOCAL D’ACTIVITES GONFREVILLE L’ORCHER de 437 m² – 76_26631

44.000 €
Seine-Maritime, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 17, 2025
  • 76_26631
  • 437.00 m2
  • 76700
  • 44.000 €

A LOUER

Au sein d’une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 437 m², comprenant un atelier de 287 m² et 150 m² de bureaux.. L’atelier dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
* Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée bac acier.
* Hauteur sous ferme : 5 m environ.
* Lanterneaux de désenfumage.
* 380 V.. La partie bureaux se compose de 2 bureaux, d’un open-space, d’une salle de réunion et de sanitaires.
* Fibre optique.
* Ils sont équipés de câblage informatique.
* Faux-plafond avec luminaires encastrés.
* Chauffage électrique.
* Fenêtres double vitrage PVC.. Loyer annuel : 44 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 44000 Euros
Loyer annuel : 100.69 Euros / m2
Charges annuelles : 2300 Euros
Charges annuelles : 5.26 Euros / m2

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF 380
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 5 m
Moquette
Peinture
Salle de réunion
Site clos
Terrain clos
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Courant faible
Double vitrage
Façade bardage double peau
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nature du sol : Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Accès/Desserte :

RD 6015
A 10-15 mn du Havre.
Voix rapide pour MONTIVILLIERS à 5 mn.

Référence interne : 76_26631

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 11.000,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700 Euros HT.

Other Features
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Edf 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 5 m
Luminaires faux plafond
Moquette
Nature du sol : dalle béton
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Carte

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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Cédric MOTTE