LOCAL D’ACTIVITES GAINNEVILLE de 932 m² – 76_28991

A LOUER

Sur un terrain bitumé et clos de 2 385 m², un local d’activités livré en 2011, d’environ 932 m², comprenant un atelier de 848 m², un bloc sanitaire/vestiaire de 42 m² et une partie bureaux de 42 m².. Le bâtiment est construit en bardage métallique double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
L’atelier dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (Largeur : 4,5 m – Hauteur : 4,5 m).
* Hauteur sous ferme de 4,5 m.
* Trappes de désenfumage.. Au rez-de-chaussée, un vestiaire, un sanitaire et un local technique.. La partie bureaux, située à l’étage, est composée de 2 bureaux cloisonnés et d’un sanitaire.. Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 70000 Euros
Loyer annuel : 75.11 Euros / m2

Prestations :
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Nature du sol : Dalle béton
Parquet
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Terrain clos
Vestiaires
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 2
Peinture
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée

Accès/Desserte :
D6015
A 15 mn du Havre
A 10 mn de l’A 131 et de l’A 29

Référence interne : 76_28991

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : 6.239 Euros H.T