LOCAL D’ACTIVITES FRIVILLE ESCARBOTIN de 1630 m² – 80_000052

A LOUER

Proche A28, sur un terrain clos de 3 477 m², un ensemble immobilier d’environ 1 630 m², comprenant :
– un entrepôt de 600 m² avec une grande porte sectionnelle, un pont de 3.2 T et une HSP de 6 m.
– à la suite, un second entrepôt de 950 m² avec une HSP entre 3.1 et 6.3 m.
– une partie bureaux et locaux sociaux dans la cour de 80 m².. Possibilité de division selon les besoins du preneur.. Grand parking bitumé.. Surface de disponible d’environ 1 000 m² avec travaux (bureaux et atelier), sur le côté arrière (loyer en sus).. Loyer annuel : 20 €/m²/HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 32600 Euros
Loyer annuel : 20 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Charge au sol : PL
Douche(s)
Façade bardage simple
Parking Extérieur
Pont roulant 3.2 T
Portes métalliques
Réseau air comprimé
Secrétariat
Terrain clos
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Couverture fibrociment
EDF 380
Fosse
Pas de chauffage
Portail manuel
Portes plain-pied :
Salle de repos
Terrain bitumé

Accès/Desserte :

Référence interne : 80_000052

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2022 à la charge du Preneur : 6.328 Euros