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LOCAL D’ACTIVITES FOURMETOT de 1160 m² – 27_037006

72.000 €
Eure, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 27_037006
  • 1 160.00 m2
  • 27500
  • 72.000 €

A LOUER

Proche A13, un local d’activités neuf (2023) d’environ 1 160 m², divisible en 2 lots identiques.. Chaque lot représente 580 m² et comprend :
– un atelier-entrepôt d’environ 480 m², accessible par 2 portes sectionnelles électriques de L 4 x H 4,5 m.
* Hauteur de 5,5 m.
– une partie bureaux en façade d’environ 100 m² comprenant en rez-de-chaussée, 2 bureaux et 2 wc dont un PMR ; et à l’étage, une salle de réunion, un local d’archives et une cuisine.
* Huisseries aluminium, chauffage électrique, faux-plafond par dalles avec luminaires encastrés.. Bâtiment construit en bardage double peau métallique et bois, charpente bois, dalle béton et toiture bac acier isolé double peau.
Eclairage zénithal.. Grand terrain de 4 136 m², entièrement bitumé, clos et portail.
17 places de parking dont 2 PMR.. Loyer annuel : 72 000 € HT/HC soit 36 000 € HT/HC par lot.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 72000 Euros
Loyer annuel : 62.07 Euros / m2

Prestations :
A.D.S.L.
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 5.5
Kitchenette
Murs isolés
Open Space
Placoplâtre
Portail manuel
Puissance électrique (KVA) :
Sanitaires privés
2 entrées palières
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
EDF 380
Faux plafond
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sprinckler

Accès/Desserte :
A13 Rouen Caen Le havre

Référence interne : 27_037006

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Autres caractéristiques
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Edf 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 5.5
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nombre de bureaux :
Open space
Parking Extérieur
Placoplatre
Plinthes périphériques
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée
Puissance électrique (KVA) :
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sprinckler

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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