LOCAL D’ACTIVITES EVREUX de 1400 m² – 27_0713

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d’environ 1 400 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de L 4 x H 5.5 m.. * Dalle charge lourde.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
* Hauteur sous sablière de 6 m.
* 32 kVA.
* Pas de chauffage.
* Pas de sanitaire.
* Pas d’eau.. Possibilité d’une surface attenante supplémentaire d’environ 1 000 m² avec porte sectionnelle électrique.. Loyer annuel : 42 600 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 42600 Euros
Loyer annuel : 30.43 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 0.86 Euros / m2

Prestations :
Couverture fibrociment
Hauteur sous sablière : 6
Pas de chauffage
Puissance électrique (KVA) : 32
Charge au sol : charge lourde
Hauteur sous ferme : 4
Nature du sol : béton
Portes plain-pied : 1

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0713

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 8.202 Euros HT.