LOCAL D’ACTIVITES ESLETTES de 600 m² – 76_029843

A LOUER

Entrepôt avec bureaux d’environ 600 m², comprenant :
– une partie dépôt / stockage d’environ 330 m², avec cuisine et sanitaire, accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4,5 x 5 m.
* Hauteur comprise entre 7 et 8 m.
– 2 réserves d’environ 157 m² (hauteur 2.8 m).
– une partie bureaux d’environ 113 m² : un grand open-space d’environ 87 m², un bureau fermé d’environ 26 m² et un bloc sanitaire.. + au-dessus des bureaux, une mezzanine d’environ 300 m² avec système d’accès par chariot élévateur (non comptabilisée dans la surface).. EDF tarif bleu TRI 36 kVa.
Système d’alarme avec code et caméras de surveillance.. Rénovation 2024 : façade, huisseries, peinture et isolation.. 14 places de parking dont une PMR et une borne électrique.. Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 70000 Euros
Loyer annuel : 116.67 Euros / m2
Charges annuelles : 1000 Euros
Charges annuelles : 1.67 Euros / m2

Accès/Desserte :
Sortie A151

Référence interne : 76_029843

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 5.000,00 Euros HT