LOCAL D’ACTIVITES EPREVILLE de 202 m² – 76_29608

A LOUER

Au sein d’un ensemble immobilier plus vaste, un atelier neuf d’environ 202 m².
Construit en charpente métallique, dalle béton, bardage métallique double peau et toiture isolée, il disposera d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (Hauteur : 4,9 m env. – Largeur : 4 m env.).
* Hauteur sous ferme mini de 6 m.
* Hauteur sous faîtage de 7 m environ.
En complément, possibilité d’accéder à des services moyennant :
– 2,15 € HT/m² loué : salle de sport, salle de réunion de 48 m² environ sur réservation et la station de lavage (1 passage véhicule de 10 mn / salarié / semaine).
– 1,50 € HT/m² loué : entretien des locaux (une fois / semaine) et nettoyage vitres (une fois / mois).
Accès parking de 80 places réparties selon une unité / 15 m².
Le site sera protégé par vidéo intrusion, contrôle d’accès pour chacune des portes intérieures et extérieures (sauf porte en aménagement privatif), alarme intrusion, protection périphérique avec rondier la nuit.
Loyer annuel : 14 544 HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 14544 Euros
Loyer annuel : 72 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_29608

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
soit 3.636,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Les consommations d’eau, d’électricité et de chauffage seront comptabilisées et refacturées.