LOCAL D’ACTIVITES COLOMBELLES de 306 m² – 14_39420

A LOUER

Au sein d’un ensemble immobilier réhabilité, un local d’activités d’environ 306 m², comprenant :
– une zone de stockage/atelier d’environ 250 m²
– un show-room d’environ 27 m² avec fenêtre donnant sur l’atelier
– un bureau et locaux sociaux d’environ 29 m², avec coin kitchenette, placard et sanitaire.. * Porte sectionnelle électrique d’une hauteur de 3 m
* Hauteur de la partie atelier/ stockage : entre 3,20 et 5 m
* Chauffage électrique pour la partie bureaux.. Site clos.. Loyer annuel : 24 500 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 24500 Euros
Loyer annuel : 80.07 Euros / m2
Charges annuelles : 458 Euros
Charges annuelles : 1.5 Euros / m2

Prestations :
Portes plain-pied : 1
Nombre de bureaux : 1

Accès/Desserte :
Proche de l’autoroute A13
Boulevard périphérique à 5 minutes
Centre ville de CAEN à 10 minutes.

Référence interne : 14_39420

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 2.041,67 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provision Taxe Foncière : 109,3 Euros HT/mois à la charge du preneur.