LOCAL D’ACTIVITES BRETTEVILLE SUR ODON de 1753 m² – 14_39971

A LOUER

Sur un terrain clos de 3 036 m², local d’activités d’environ 1 753 m², comprenant :
– 1 300 m² d’atelier, chauffé par aérotherme gaz, avec fenêtres aluminium double vitrage.
– 163 m² de stockage simple peau avec 2 portes sectionnelles.
– 174 m² de zone de déchargement double peau avec 2 portes sectionnelles.
– 116 m² de bureaux et locaux sociaux, chauffage au sol gaz.. La zone de stockage communique avec l’atelier par une porte sectionnelle à ouverture rapide.. Tarif jaune et fibre.. 15 places de parking.. Loyer annuel : 96 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 96000 Euros
Loyer annuel : 54.76 Euros / m2

Prestations :
Puissance électrique (KVA) : 120

Accès/Desserte :
– À moins de 10 min du périphérique de Caen
– À 10 min de l’A84
– Commerces
– Salle de sport
– Bus lignes : 3, 109

Référence interne : 14_39971

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Loyer de 8.000,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 763,58 Euros HT
Soit un total de 8763,58 Euros H.T par mois hors charges.