LOCAL D’ACTIVITES BOURG ACHARD de 870 m² – 27_0806

A LOUER

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d’environ 870 m².. * Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu.
* 2 portes sectionnelles électriques +2 portes piéton.
* EDF 380.
* Pas de bureau ni sanitaire.. Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m.
Cour en enrobé charge lourde, accès PL.
8 places de parking.. Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 60000 Euros
Loyer annuel : 68.97 Euros / m2
Charges annuelles : 2000 Euros
Charges annuelles : 2.3 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
EDF 380
Grille électrique
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4.5 X 5
Skydome
Toiture isolée
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 8
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 2
Terrain clos
Type de charpente : bois (lamellé)

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0806

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT