LOCAL D’ACTIVITES BARENTIN de 443 m² – 76_030179

A LOUER

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, un local d’activités ou artisanal d’environ 443 m², comprenant un grand atelier-dépôt et un espace bureau et locaux sociaux pour environ 45 m² (chauffage électrique) (en cours de réfection par le bailleur).. * Construit en bardage double peau (en cours d’isolation par l’intérieur), charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle (en cours de motorisation) de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 6 à 6,80 m.
* Eclairage LED et compteur EDF (en cours par le bailleur).
* Possibilité de raccordement au gaz.. Grand parking privatif d’environ 300 m² sur le devant et accès livraisons.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 35 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 35000 Euros
Loyer annuel : 79.01 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme : 6 m
Installation électrique existante
Nombre de bureaux : 1 grand bureau
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique dans les burea
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Hauteur sous sablière : 7 m
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée
Vestiaires

Accès/Desserte :
Proche A15
Proche Zone commerciale Carrefour.

Référence interne : 76_030179

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 4.239 Euros HT à la charge du preneur.