LOCAL D’ACTIVITES BARENTIN de 360 m² – 76_030434

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d’environ 360 m², accessible par 2 portes sectionnelles électriques (L 4,6 x H 3 m).. * Construit en briques, charpente métallique, toiture en fibrociment amiantée et dalle béton.
* Pas de chauffage.
* EDF 380 V.. Des locaux sociaux (salle de pause avec kitchenette, douche et sanitaires) d’environ 28 m² sont disponibles en commun avec le locataire actuel.
* Chauffage par convecteurs électriques.. Extérieur commun aux locataires.. Loyer annuel : 16 200 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 16200 Euros
Loyer annuel : 45 Euros / m2

Prestations :
Brut de décoffrage
EDF 380
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 2
Sanitaires communs
Accès plain-pied
Couverture fibrociment
Installation électrique existante
Nature du sol : béton
Pas de chauffage
Portes plain-pied : 2

Accès/Desserte :

Gare SNCF à 500 m

A 150 à 2 km

Référence interne : 76_030434

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du preneur : 2 296 Euros HT (70% de la propriété).