LOCAL D’ACTIVITES BAPEAUME LES ROUEN de 630 m² – 76_6406

A LOUER

Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt rénové d’environ 630 m², divisible en 2 lots :
– 285 m² avec un bureau et sanitaire neuf de 32 m².
– 345 m² avec un bureau et sanitaire de 32 m² + petite partie en mezzanine béton de 38 m².. Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.
Très bon état général.
* Hauteur sous ferme de 6.10 à 7.49 m.. Local accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et 3.20 m de large + une autre porte à créer par le Bailleur (travaux en cours).. Loyer annuel : 60 € HT/m²/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 37800 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2
Charges annuelles : 1020 Euros
Charges annuelles : 1.62 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Portes plain-pied : 2
Accès plain-pied
Parking Extérieur

Accès/Desserte :
Accès de plain pied
Bus à proximité

Référence interne : 76_6406

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2022 : 2.898 Euros HT à la charge du preneur.