LOCAL COMMERCIAL VERNON de 1647 m² – 27_0751

A VENDRE

En bord de Seine, sur le site de l’ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 6 cellules :. Dans le bâtiment A :
– une cellule commerciale d’environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d’environ 86 m².
– une cellule commerciale d’environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d’environ 308 m².
– un plateau de bureaux d’environ 378 m², au 1er étage.
– un plateau de bureaux d’environ 196 m², au 2ème étage.
– un plateau de bureaux d’environ 309 m², au 2ème étage.. Dans le bâtiment B :
– une cellule commerciale d’environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse.. Caractéristiques cellules commerciales :
* Normes RT 2012 – 10%.
* Accès PMR.
* ERP N 3ème catégorie.
* Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage.. Caractéristiques plateaux de bureaux :
* Normes RT 2012 – 10%.
* Ascenseur, accès PMR.
* Code du travail.
* Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR).
* Menuiseries alu double vitrage.
* Climatisation réversible et ventilation double flux.. Grand parking commun.. Prix de vente des commerces : 2 150 € HT/m².
Prix de vente des terrasses : 450 € HT/m².
Prix de vente des bureaux : 2 300 € HT/m².
Ces prix de vente s’entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l’acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 3832950 Euros
Prix de vente : 2327.23 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0751