Résumé
- Mis à jour le :
- août 22, 2025
- 14_38970
- 350.00 m2
- 14740
- 26.400.50 €
A LOUER
Sur une ZA, local commercial ou local d’activités, d’une superficie d’environ 350 m² (SDP) comprenant :. – un show-room de 137 m².
* Vitrine de 10 m² linéaire en façade, doublée d’un rideau métallique.. – une zone de stockage de 138 m², disposant d’une porte sectionnelle de 3,50 x 3.50 m.
* Hauteur sous plafond de 5,30 m.. – des bureaux et locaux sociaux de 60 m² (une douche et 2 sanitaires dont 1 PMR donnant sur la zone bureaux, et un sanitaire avec douche donnant sur le dépôt).. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC.. * Mur coupe feu 2h avec le local voisin.
* Chauffage électrique, ballon d’eau chaude.
* Alarme.
* Compteur en triphasé.. Terrain privatif pour le bâtiment comprenant deux lots non clos.
8 places de parking en extérieur dont une PMR.. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 26400.5 Euros
Loyer annuel : 75.43 Euros / m2
Charges annuelles : 1620 Euros
Charges annuelles : 4.63 Euros / m2
Accès/Desserte :
RN13
Référence interne : 14_38970
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 4200 Euros HT à la charge du preneur.
Refacturation eau : 50 Euros/mois = 600 Euros/ an
Provisions pour charges: 85 Euros /mois pour entretien des espaces verts
Certificats Energétiques