LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 65 m² – 76_029900

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété en angle de rue, un local commercial ou bureaux, d’environ 65 m², comprenant :
– un bel open-space central
– 2 bureaux cloisonnés de 7 m² chacun
– un coin cuisinette
– un sanitaire privatif.. 16 ml de vitrine avec stores de protection.
Chauffage collectif au gaz.
Possibilité d’accès secondaire par les parties communes de l’immeuble.. Toutes activités de restauration, de bar, d’alimentation et de coiffure sont non autorisées.. Loyer annuel : 19 165 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 19165 Euros
Loyer annuel : 294.85 Euros / m2
Charges annuelles : 1080 Euros
Charges annuelles : 16.62 Euros / m2

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Collectif au gaz
Volets électriques
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Nombre de bureaux : 2

Accès/Desserte :
Quai de Seine

Référence interne : 76_029900

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance

Détails tarifs :
Provision Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.400 Euros HT.