LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 367 m² – 76_029881

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, un local commercial d’environ 367 m, livré brut de béton avec vitrines de 20 ml.
Accès sur rue via 4 doubles portes.. Possibilité de cloisonner pour diviser en 2 lots de 179 et 188 m².. 4 places de parking.. Loyer annuel : 55 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d’acte notarié : 2 000 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 55000 Euros
Loyer annuel : 149.86 Euros / m2
Charges annuelles : 1850 Euros

Prestations :
Fluides en attente
Nbre Parkings extérieurs : 4
Eclairage
Hall accueillant

Accès/Desserte :
Sud III / Bld Europe

Référence interne : 76_029881

Conditions juridiques :
Bail : Sous-Location
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : 5 241 Euros HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction d’acte via notaire : 2.000 Euros HT en sus.