LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 306 m² – 76_9460

A VENDRE

Au pied de la Clinique Mathilde, dans un ensemble immobilier à construire, 2 lots divisibles de bureaux et commerce d’une surface totale d’environ 708 m², se décomposant en :
– Au rez-de-chaussée : local commercial brut d’environ 306 m² avec vitrine posée donnant sur rue (23 mètres de linéaire vitrine en angle).
Nombreux points d’eau possibles.
Classement ERP / catégorie M / niveau 5 / capacitaire de 100 personnes.
– Au 1er étage : bureaux aménagés non cloisonnés d’environ 402 m², accessible via un ascenseur & 2 escaliers donnant sur les parties communes.
Division possible.
4 à 5 balcons / terrasses.
Classement ERT / catégorie W / niveau 5 / capacitaire de 100 personnes.
Possibilité d’acquisition de places de parking en sous-sol avec prix complémentaire.
Livraison attendue pour septembre 2023.
Ce prix de vente s’entend HT et honoraires inclus.

Prix de vente : 842000 Euros
Prix de vente : 2751.6 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9460