LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 194 m² – 76_9559

A LOUER

En copropriété, local commercial d’environ 194 m² comprenant une partie magasin, 3 pièces à usage de labo, chambres froides, et en entresol, vestiaire, réserve et sanitaire.
Zone attenante privative de parkings couverts.
Ancienne station-service de centre-ville transformée en boulangerie-pâtisserie.
Bon emplacement sur axe passant.
Chauffage collectif.
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 36000 Euros
Loyer annuel : 185.57 Euros / m2
Charges annuelles : 5500 Euros
Charges annuelles : 28.35 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9559

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 3.281 Euros HT à la charge du preneur.