LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 104 m² – 76_8820

A LOUER

A l’entrée de Rouen, dans un ensemble immobilier récent comprenant 90 logements avec parkings et un hôtel IBIS, un local commercial aménagé d’environ 104 m² situé en rez-de-chaussée et donnant directement sur un rond-point d’entrée de ville (70 000 véhicules/jour).. * Deux vitrines.. Activités exclues : restaurant, bar, boulangerie, pâtisserie, coiffure.. Une place de parking couverte (incluse dans le loyer).

Loyer annuel : 24800 Euros
Loyer annuel : 238.46 Euros / m2
Charges annuelles : 260 Euros
Charges annuelles : 2.5 Euros / m2

Accès/Desserte :
Proche voie Rapide sud III

Référence interne : 76_8820

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.440 Euros HT.