LOCAL COMMERCIAL LE MESNIL ESNARD de 1980 m² – 76_030298

A LOUER

Situé au cœur d’une zone commerciale, un local commercial d’environ 1 980 m², comprenant
– une surface de vente de 900 m², actuellement utilisée en discount alimentaire (ALDI).
– 3 réserves sur le côté, et sur l’arrière + locaux sociaux : réfectoire, vestiaires, sanitaires, réserve et petit bureau.. * Construit en agglos + bardage, charpente métallique, toiture fibrociment avec isolation par dalles sous-plafond dans le magasin et dans une réserve.
* Hauteur de 4 à 7 m.
* Accès livraisons par rideau métallique sur l’arrière par une autre route.
* Chauffage magasin par aérothermes gaz.. 37 places de parking en façade.. Loyer annuel : 200 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 200000 Euros
Loyer annuel : 101.01 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030298

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 20.660 Euros HT