LOCAL COMMERCIAL LE HAVRE de 570 m² – 76_029847

A LOUER

Dans le quartier de l’Eure, un local commercial ou d’activités neuf, d’environ 570 m², comprenant 460 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine.. * Livré brut de béton et fluides en attente.
* Bardage par panneaux béton isolés couleur grise et blanche.
* Couverture étanchéité multicouche isolée en laine de roche.
* Dalle béton du RDC avec surcharge possible de 1 500 Kg/m².
* Plancher mezzanine par panneaux alvéolaires avec surcharge possible 400 Kg/m².
* Menuiseries extérieures double vitrage + argon.
* Hauteur sous poutre : 6 m minimum.
* Puissance disponible 36 kVA.. Parking en enrobé.. La cellule voisine est louée à une enseigne de grande distribution nationale.. Loyer annuel : 68 400 € HT/HC.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 68400 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 600 Euros
Charges annuelles : 1.05 Euros / m2

Prestations :
Brut de béton
Hauteur sous sablière : 6 m
Murs isolés
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Vitrine anti effraction
Accès plain-pied
Fluides en attente
Mezzanine
Parking Extérieur
Pas de chauffage
Toiture isolée

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_029847

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Exonération totale ou partielle de la taxe foncière sur les 2 premières années.