LOCAL COMMERCIAL LE HAVRE de 532 m² – 76_030085

A LOUER

Situé sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial d’environ 532 m², comprenant :. – un magasin, de 400 m² environ, disposant d’un linéaire de vitrine d’environ 6 m.
* Chauffage gaz par aérothermes
* Faux-plafond.. – un atelier, de 47 m² environ, disposant d’un accès livraisons de plain-pied équipé d’un rideau métallique électrique (Largeur : 3,5 m – Hauteur : 3,6 m).. – des bureaux d’environ 70 m², constitués de 2 bureaux, d’un réfectoire, d’un local technique et de sanitaires.. – une réserve de 14 m² environ.. Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 54000 Euros
Loyer annuel : 101.5 Euros / m2

Prestations :
Aérothermes
Carrelages
Luminaires faux plafond
Peinture
Rideaux métalliques
Vitrine
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Faux plafond
Nombre de bureaux : 2
Plinthes périphériques
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030085

Conditions juridiques :
Bail : Sous-Location
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.750 Euros HT.